konsultant nieruchomości, setúbal, inwestycji, sprzedać nieruchomość, kupić nieruchomość, bluecoast

Chcesz sprzedać nieruchomość? Czy zdajesz sobie sprawę ze wszystkich aspektów tego procesu?

Sprzedaż nieruchomości polega na rozpoczęciu przygotowania tego samego, a następnie wykonaniu szeregu kroków, procedur, kwestii prawnych i umownych.

Oznacza to, że nie wystarczy chcieć robić interesy, trzeba poświęcić czas i mieć wiedzę rynkową, która oprócz czasu wymaga badań i pracy.

Uciekanie się do profesjonalisty z branży nieruchomości to dobry zakład na prostą i szybką sprzedaż. Dlaczego? Przede wszystkim dlatego, że najlepiej doradzić na wszystkich etapach sprzedaży.

Przedstawiamy Ci zalety zatrudniania Konsultanta nieruchomości.

1. Konsultant nieruchomości zna rynek nieruchomości w Twojej okolicy i ma doświadczenie w transakcjach na rynku nieruchomości.

Praca tego profesjonalisty oznacza głęboką wiedzę na temat rynku, ponieważ codziennie zajmuje się różnymi klientami, w większości odpowiednio poinformowanymi, przypadkami i sytuacjami. W ten sposób jesteś w stanie skutecznie reagować na wyzwania związane ze sprzedażą nieruchomości.

W krótkim czasie wraz z Tobą określisz strategię handlową i marketingową dla swojej nieruchomości – omówisz wszystkie parametry transakcji – wstawiając ją na rynek.

2. Konsultant nieruchomości ma doświadczenie w identyfikacji odbiorców docelowych nieruchomości

Gdy reklama lub przekazanie sprzedaży nieruchomości nie jest skierowane do konkretnego celu, oprócz nie osiągnięcia typu konsumenta nieruchomości, będzie również przyciągać wizyty, które nigdy nie zamienią się w sprzedaż, to znaczy, będziesz tracić czas.

Znajomość docelowego klienta to sposób pracy, aby sprostać ich oczekiwaniom, tworząc niezbędną relację zaufania.

Konsultant nieruchomości ma, biorąc pod uwagę doświadczenie w okolicy, możliwość identyfikacji cech nieruchomości w obliczu cech nieruchomości.

3. Doświadczony konsultant nieruchomości będzie wiedział, jak prawidłowo ocenić swoją nieruchomość.

Często właściciele nie mają prawdziwego poczucia wartości swojej nieruchomości – co zależy nie tylko od cech i warunków nieruchomości (typologia, stan, potrzeba przebudowy, lokalizacja), ale także od cen pobieranych na rynku za podobne nieruchomości.

Czy wiesz, co twój dom jest wart? Po raz kolejny, w wyniku doświadczenia w pracy na rynku, Konsultant będzie mógł dokonać tej oceny, biorąc pod uwagę wszystkie aspekty, które mają na nią wpływ.

4. Konsultant nieruchomości wie, co zrobić, aby wycenić swój dom na sprzedaż

Zanim wystawisz swój dom na sprzedaż, istnieje wiele procedur, które mogą go jeszcze bardziej poprawić.

Od dokładnego czyszczenia, do mniej lub bardziej znaczących remontów, napraw lub prac, poprzez wymianę lamp, wymianę lub zmianę mebli, odwzlewnie przestrzeni, wśród innych interwencji – małe zmiany mogą mieć znaczenie i znacząco wnieść wartość dodaną.

Wizyta potencjalnego nabywcy jest pierwszą i jedyną szansą, aby pozytywnie zaimponować. Konsultant, znając swoją grupę docelową prawidłowo, będzie wiedział, jak wycenić twój dom na skuteczną sprzedaż.

5. Konsultant nieruchomości ma dostępność i zdolność reagowania na potencjalnych klientów

Obecnie mamy do czynienia z świadomym konsumentem, który podejmuje ostrożne decyzje w oparciu o badania. Pytania przez nich powinny mieć odpowiednio pouczającą i prawdziwą odpowiedź, ale przede wszystkim szybko, lub sprzedaż będzie zagrożona od samego początku.

Czy masz wystarczająco dużo czasu i dostępności, aby odpowiedzieć na te pytania lub zaplanować wizyty tak szybko, jak to możliwe?

Agencja nieruchomości będzie monitorować proces codziennie, obsługując potencjalnych klientów planowania wizyt w nieruchomości szybko.

6. Doradca nieruchomości będzie Twoim jedynym pośrednikiem

Proces sprzedaży nieruchomości oznacza, że właściciel, czyniąc to indywidualnie, ma kontakt z różnymi osobami.

Oprócz potencjalnych nabywców, może być konieczne zajęcie się Konsultantem nieruchomości pierwszego i innych podmiotów na żądanie kupującego, takich jak rzeczoznawcy nieruchomości, prawnicy, instytucje bankowe, a nawet firmy inspekcyjne nieruchomości.

Agencja, w postaci Konsultanta nieruchomości, zajmie się mediacji między nim a nabywcą nieruchomości, zarządzanie interesami obu i dokonywania niezbędnych negocjacji.

7. Konsultant w zakresie nieruchomości jest świadomy wszystkich procedur umownych i prawnych

Sprzedaż nieruchomości wymaga podpisania umowy sprzedaży, która musi pojawić się znacznie więcej niż uzgodniona wartość i nazwa interwenientów.

Umowy te składają się z klauzul, terminów, nieprzewidzianych sytuacji.

Czy wiesz jak poprawnie napisać taką umowę? Czujesz się komfortowo negocjując z klientem części umowy?

Jedną z największych przeszkód w radzeniu sobie z biznesem indywidualnie jest to, że zadanie to wiąże się z kwestiami prawnymi i biurokratycznymi, które wymagają zatrudnienia prawnika.

W przypadku realizacji tej misji do Real Estate Consultant, to samo będzie odpowiedzialny za obietnicę sprzedaży umowy.

8. Konsultant nieruchomości wie, jak i gdzie poinformować o swoim zamiarze sprzedaży

Istnieje kilka sposobów, aby poinformować, że nieruchomość jest na sprzedaż. Możesz to zrobić, umieszczając reklamę na portalu nieruchomości, takich jak Imovirtual ("numer 1 Portugalczyka") lub reklamując ją za pośrednictwem innych kanałów, takich jak gazety, czasopisma specjalistyczne, ulotki ...

Tutaj sieć kontaktów doradcy nieruchomości robi dużą różnicę, nie tylko dlatego, że będzie wiedział, gdzie jest jego grupa docelowa i jaka jest najlepsza platforma, aby do niego dotrzeć,

Agent posiada wiedzę i narzędzia w celu zwiększenia ekspozycji, online lub offline, nieruchomości, z potencjalnymi nabywcami tego samego.

Wszystkie te zalety, dać agencje nieruchomości i ich profesjonalistów coraz większe znaczenie w realizacji transakcji na rynku nieruchomości.

Dla udanych i bez wpadek, zawsze doradzić sobie z nieruchomości zawodowych!

ŹRÓDŁO: Imovirtual